Tentang PT. Greenwood Sejahtera, Tbk

PT. Greenwood Sejahtera, Tbk adalah perusahaan pengembang properti terkemuka yang berbasis di Jakarta. Emporium Pluit, Senayan City, dan TCC Batavia adalah beberapa proyek dan proyek anak perusahaan kami

PT Greenwood Sejahtera Tbk atau Perusahaan terbatas, perusahaan ini berdomisili di TCC Batavia Tower One Building lantai 35, Jl. K.H. Mas Mansyur Kav. 126, Jakarta Pusat, Indonesia. Perusahaan didirikan atas nama PT Greenwood Sejahtera, berdasarkan Akta Pendirian No. 20 tanggal 16 April 1990 dibuat oleh dan sebelum Hendra Karyadi, S.H., Notaris di Jakarta, akta tersebut telah disetujui Menteri Kehakiman Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. C2-5277.HT.01.01.TH’91 tertanggal 30 September 1991, dan telah terdaftar di Kantor Distrik Registar Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dengan No. No 1135 / Not / 1991 / PN.JAK. SEL tertanggal 26 November 1991 dan telah diumumkan secara resmi di BNRI No. 24 tanggal Maret 24, 1992, Tambahan BNRI No. 1276.

Cakupan bisnis Perusahaan adalah di bidang konstruksi dan pengembangan, investasi, perdagangan, industri dan layanan transportasi. Bisnis utama Perusahaan adalah pengembangan real estat. Perusahaan memulai operasi komersialnya pada tahun 2010. Saat ini, proyek-proyek Perusahaan yang sedang dikembangkan adalah TCC Batavia serta melakukan investasi pada anak perusahaan dan rekanan.

Sejarah Perusahaan
Pada tahun 2008, Pemegang Saham mengakuisisi 100% saham Perusahaan. Perusahaan juga menyelesaikan Master Plan dari proyeknya, The City Centre (TCC) Batavia Superblock yang berlokasi di Jakarta, Indonesia.

Pada tahun 2009, Perusahaan melakukan upacara Ground Breaking untuk Office Tower One.

Pada tahun 2010, pengecoran Office Tower One selesai dan diikuti dengan konstruksi struktur atas atau Office Tower One.

Pada tahun 2011, Perusahaan, dalam kegiatan investasinya, bergabung dengan 7 anak perusahaan. Penjualan meningkat menjadi Rp 838 miliar. Peningkatan Modal Dasar sebesar Rp 2,3 triliun, dan peningkatan Modal Disetor sebesar Rp 780 miliar, melalui Penawaran Umum Perdana Perusahaan.

Pada tahun 2012, Topping Off dari Office Tower One diadakan pada bulan Februari dan Grand Opening TCC Batavia Tower One diadakan pada bulan Desember.

Pada tahun 2013, Perusahaan mendapatkan penghargaan sebagai salah satu perusahaan terbaik di Indonesia menurut Majalah Forbes Indonesia (Penghargaan 50 Perusahaan Terbaik).

Pada tahun 2014, Perusahaan mengakuisisi PT Trisakti Makmur Persada dan mengakuisisi lahan di Jakarta (JORR) dan Surabaya. Perusahaan juga memperoleh surat pernyataan efektif dari Obligasi Berkelanjutan I Greenwood Sejahtera Tahap 1 2014 dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) pada tanggal 31 Desember 2014.

Pada tahun 2015, penerimaan Obligasi Berkelanjutan I dari Greenwood Sejahtera Tahap 1 2014 sebesar Rp 72 miliar telah diterima oleh Perusahaan pada tanggal 14 Januari 2015. Peletakan batu pertama Capital Square Surabaya (PT Trisakti Makmur Persada) dilakukan pada tanggal 2 September 2015.

Pada tahun 2016, Perusahaan turut berpartisipasi dalam membangun Ruang Publik Terpadu Ramah Anak (RPTRA) Rusun Marunda, Jakarta Utara. Pembangunan RPTRA tersebut dilakukan sebagai bentuk kepedulian Perusahaan terhadap publik dan telah diresmikan pada tanggal 18 Oktober 2016.

Pada tahun 2017, Konstruksi struktur atas Capital Square Surabaya (PT Trisakti Makmur Persada) dimulai.

Pada tahun 2018, progress pembangunan Capital Square Surabaya (PT Trisakti Makmur Persada) sudah mencapai 32,9054%.

Visi
Menjadi pemimpin dalam industri pengembangan properti melalui inovasi dan peningkatan berkelanjutan, untuk memiliki nilai kualitas produk yang luar biasa dengan standar layanan yang sangat baik, mampu mempertahankan profitabilitasnya dan menerapkan Tata Kelola Perusahaan yang Baik.

Misi
Untuk menawarkan produk berkualitas tinggi dan inovatif, layanan berharga dengan nilai tambah bagi semua pelanggan. Untuk mempertahankan profitabilitas dan pengembalian investasi optimal. Untuk memaksimalkan potensi karyawan dengan mempertimbangkan kesejahteraan dan pengembangan karir karyawan. Untuk memperluas proyek serta untuk menciptakan lingkungan yang lebih baik bagi publik sesuai dengan komitmen Perusahaan.

 

Anak Perusahaan
PT. Trisakti Makmur Persada
Capital Square Surabaya
Status : Belum Beroperasi
PT. Sentra Graha Kencana
Holiday Inn Express
Status : Sudah Beroperasi
PT. Prakarsa Nusa Cemerlang
The Peak Apartment Jakarta
Status : Sudah Beroperasi
PT. Pluit Propertindo
Emporium Pluit Mall
Status : Sudah Beroperasi
PT. Arah Sejahtera Abadi
Kuningan City
Status : Sudah Beroperasi
PT. Brilliant Sakti Persada
Festival CityLink
Status : Sudah Beroperasi
PT. Citra Gemilang Nusantara
Lindeteves Trade Center
Status : Sudah Beroperasi
PT. Manggala Gelora Perkasa
Senayan City
Status : Sudah Beroperasi
01

Nilai nilai

Transparan
Untuk menjadi aset berharga bagi Perusahaan untuk mengembangkan kepercayaan investor.

Tanggung Jawab
Bertanggung jawab untuk kepentingan semua pemangku kepentingan Perusahaan.

Terkemuka
Untuk memberikan kualitas hasil yang paling luar biasa untuk memuaskan pelanggan dan klien.

Sinergi
Membangun kemitraan dalam sinergi untuk meningkatkan kinerja Perusahaan.

Terpecaya
Untuk menjadi mitra tepercaya dalam menciptakan energi positif untuk pembangunan berkelanjutan.

 

02

Manajemen

Dewan Komisaris
Ang Andri Pribadi ,

Presiden Komisaris
Anggota Dewan sejak 2013

Warga Negara Indonesia. Menyelesaikan pendidikan di Universitas Katolik Parahyangan, Bandung, 1990 dan Magister Manajemen Universitas Indonesia, Jakarta, 1992. Menjabat sebagai Komisaris Utama Perseroan sejak bulan November 2013 dan diangkat kembali pada bulan Oktober 2014. Saat ini juga menjabat sebagai CFO di Kelompok Usaha ADR dan Direktur PT Selamat SempurnaTbk. Sebelumnya pernah bekerja sebagai Internal Audit Manager dan Deputy General Manager in Finance & Accounting PT Sac Nusantara (1990 - 1997), Direktur dan Corporate Secretary PT Andhi Chandra Automotive Products Tbk (2003 - 2006) serta Corporate Secretary PT Selamat Sempurna Tbk (2003 - 2013).
Juanto Salim ,

Komisaris
Anggota Dewan sejak 2016

Lahir di Jakarta pada tahun 1967. Menyelesaikan pendidikan di Oregon State University, Corvalis, Oregon, Amerika pada tahun 1990. Menduduki berbagai posisi di beberapa perusahaan perbankan investasi pada tahun 1991 – 2008. Pada tahun 2009 – 2011 menjabat sebagai Direktur pada PT TCP Internusa. Menjabat sebagai Komisaris Perseroan sejak bulan Juni 2016. Selain itu, beliau juga menjabat sebagai Direktur PT Ancora International sejak tahun 2011 sampai sekarang.
Arie Kusumastuti Maria, SH, MKn ,

Komisaris Independen
Anggota Dewan sejak 2015

Warga Negara Indonesia. Meraih gelar Sarjana Hukum dari Fakultas Hukum Jurusan Hukum Ekonomi, Universitas Indonesia tahun 1992 dan meraih gelar Magister Kenotariatan dari Universitas Indonesia tahun 2002. Karirnya dimulai di Law Firm Kartini Muljadi & Associates sejak Februari 1993 hingga Juni 1996 sebagai Associate. Karirnya berlanjut di Law Firm Da Silva & Suhardiadi (sebelumnya bernama Law Firm Da Silva, Subandi, Suhardiadi) sejak Agustus 1996 - 1999 sebagai Senior Assistant, kemudian pada tahun 1998, beliau menjadi Partner dan sejak 2013, beliau menjabat sebagai Managing Partner di Law Firm yang sama hingga sekarang. Saat ini, selain menjabat sebagai Komisaris PT Anugerah Karunia Mulia Sejahtera sejak tahun 2004, beliau juga menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan sejak Juni 2015 sampai sekarang.
Jajaran Direktur
Paulus Indra Intan ,

Presiden Direktur
Anggota Direksi sejak 2013

Lahir di Sibolga pada tahun 1950. Mengenyam pendidikan di Universitas Trisakti pada tahun 1970 sampai 1974. Memiliki karier diberbagai perusahaan dengan posisi sebagai Direktur, termasuk PT. Youth Partner Steel (1974 - 1979), PT. Multi Cipta Perkasa Nusantara (2002 - 2006), PT. Menteng Prada Huni (2005 - 2010), PT. Amana Jaya (sejak tahun 1980), PT. Terminal Builders (sejak tahun 1983), PT. Wisma Jaya Artek (sejak tahun 2009) dan Golden Group - Australia (sejak tahun 2005).









Dedy Ismunandar Soetiarto ,

Direktur
Anggota Direksi sejak 2014

Warga Negara Indonesia. Meraih gelar Sarjana Teknik Planologi dari Institut Teknologi Bandung tahun 1966 dan Sarjana Arsitektur dari Universitas Nord Rhein Westfallen Dusseldorf Jerman Barat tahun 1971. Pengalaman sebelumnya, beliau pernah menjabat sebagai Direktur PT Lampiri Indonesia (1983-1990), Tim pengembangan Jan Darmadi Corporation (1986-1990), Direktur Operasi PT Marunda Raya Sari (1990-1993), Wiraswasta (1993 - 1998), Direktur Pemasaran PT Perintis Dinamika Sekatama (1999 - 2010), Komisaris PT Arah Sejahtera Abadi (2010 - sekarang), Komisaris Utama Perseroan (Maret-Agustus 2011), Direktur Perseroan (Agustus 2011-Juni 2013), Komisaris Perseroan (Juni – November 2013), Menjabat sebagai Direktur Perseroan pada bulan November 2013 dan diangkat kembali pada bulan Oktober 2014.
Anita ,

Direktur
Anggota Direksi sejak 2014

Warga Negara Indonesia. Meraih gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas Diponegoro, Semarang tahun 2001. Pengalaman sebelumnya, beliau pernah menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan (Agustus 2011 – November 2013) dan Direktur Tidak Terafiliasi Perseroan (November 2013 - Oktober 2014). Menjabat sebagai Direktur Perseroan sejak bulan Oktober 2014 sampai sekarang.













Suherman Anggawinata ,

Direktur Independen
Anggota Direksi sejak 2014

Warga Negara Indonesia. Lulus dari Akademi Pimpinan Perusahaan Indonesia (APPI) tahun 1972. USA USC LA – California 1979, Simmons College of Boston, Massachusetts 1981, South East Asia Food Executive Program at Cornell University, Itacha, New York 1996 (scholarship under Cochran Program US Agriculture), Automotive Sales College of Canada Mississauga Ontario 2002. Berpengalaman sebagai Direktur Utama PT Polari Limunusa Inti (the Tempo Group) 1996 - 1999, sales and leasing Consultant Car Dealers Toronto 2001 - 2004, Director of Purchasing (owner representative) Hotel Nikko Jakarta (2005 - 2010), Project Division PT. Cipta Mandiri Integration (2011 – 2013), Owner representative PT. Grha Swahita – Hotel UPaasha, Seminyak Bali (2013 – 2014), Deputy President Director of PT. Boswa Megalopolis Palm Crude Oil Aceh Jaya (2013 – 2014), General Manager PT. Panca Niaga Indoperkasa (wine and spirit) (2014 - 2015).
Sekretaris Perusahaan
Linda Halim ,

Sekretaris Perusahaan
Menjabat sejak 2011

Warga Negara Indonesia. Meraih gelar Sarjana Ekonomi dari Universitas Tarumanegara tahun 1999. Pengalaman kerja antara lain sebagai Direktur PT Langgeng Gemilang Sejahtera (2012 - sekarang), GM Finance Accounting PT Kencana Graha Grup (2005 - sekarang), Accounting & System Manager PT Redeco Petrolin Utama (2004 - 2005), Senior Auditor Ernst & Young (2000 - 2003). Menjabat sebagai Sekretaris Perusahaan sejak September 2011.
Komite Audit
Arie Kusumastuti Maria, SH, MKn ,

Ketua Komite Audit
Menjabat sejak 2015

Warga Negara Indonesia. Meraih gelar Sarjana Hukum dari Fakultas Hukum Jurusan Hukum Ekonomi, Universitas Indonesia tahun 1992 dan meraih gelar Magister Kenotariatan dari Universitas Indonesia tahun 2002. Karirnya dimulai di Law Firm Kartini Muljadi & Associates sejak Februari 1993 hingga Juni 1996 sebagai Associate. Karirnya berlanjut di Law Firm Da Silva & Suhardiadi (sebelumnya bernama Law Firm Da Silva, Subandi, Suhardiadi) sejak Agustus 1996 - 1999 sebagai Senior Assistant, kemudian pada tahun 1998, beliau menjadi Partner dan sejak 2013, beliau menjabat sebagai Managing Partner di Law Firm yang sama hingga sekarang. Saat ini, selain menjabat sebagai Komisaris PT Anugerah Karunia Mulia Sejahtera sejak tahun 2004, beliau juga menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan sejak Juni 2015 sampai sekarang.
Andreas Bahana ,

Anggota
Menjabat sejak 2013

Warga Negara Indonesia. Menyelesaikan gelar Insinyur Listrik di Institut Teknologi Bandung dan Master’s Degree of Business Administration dari Institut Manajemen Prasetya Mulya, Jakarta. Pengalamannya sebagai Komite Audit dimulai tahun 2006 sampai sekarang. Saat ini beliau adalah anggota Komite Audit dari PT Megapolitan Developments Tbk dan PT Smartfren Tbk.
Poltak Gindo Parluhutan Tampubolon ,

Anggota
Menjabat sejak 2013

Warga Negara Indonesia. Pengalaman kerja sebagai Auditor Senior dimulai tahun 1993 - 1998 di Kantor Akuntan Publik Rasin & Ichwan, sebagai AVP di kantor pusat bank dari 1993 -1999, sebagai Pemimpin Tim di divisi monitoring manajemen risiko kredit dan Penjualan Aset di IBRA dari 1999 – 2002, sebagai Ketua Divisi Pengelolaan Risiko di Hudson Advisor Indonesia dari 2002 – 2004, sebagai Credit Officer di BD Multi Finance Tbk dari 2005 – 2007,sebagai Manajer Umum di International cargo shipping companies dari 2007 – 2008, sebagai Manajer Umum di Business and Credit di Bank Agris dari 2008 – 2009, sebagai Komisioner Independen di Bank Amin dari 2009 – sekarang, sebagai Managing Partner di Kantor Akuntan Publik Terdaftar Harris & Gindo dari 2012 – sekarang.

Hubungan Afiliasi




Struktur Organisasi

03

Komposisi dan Informasi Pemegang Saham

04

Profesi Penunjang Pasar Modal

Akuntan Publik



KAP Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan
BDO Indonesia
Prudential Tower Lantai 17
Jl. Jend. Sudirman Kav. 79
Jakarta 12910
Phone : (021) 5795 7300
Fax : (021) 5795 7301
Website : www.bdo.co.id

Biro Administrasi Efek



PT Adimitra Jasa Korpora
Rukan Kirana Boutique Office
Jl. Kirana Aveneu III Blok F3 no 5
Kelapa Gading Jakarta Utara
Phone : (021) 29745222
Fax : (021) 29289961
Email : opr@adimitra-jk.co.id

Wali Amanat



PT Bank CIMB Niaga Tbk
Graha CIMB Niaga Lantai 07
Jl. Jend. Sudirman Kav. 58
Jakarta Selatan 12150
Phone : (021) 2505151, 2505252, 2505353
Fax : (021) 2505202, 2505205
Website : www.cimbniaga.com

Pemeringkat Efek



PT Fitch Ratings Indonesia
DBS Bank Tower Lantai 24 Suite 2403
Jl. Prof. Dr. Satrio Kav 3-5 Jakarta 12940
Phone : (021) 29886800
Fax : (021) 29886822
Website: www.fitchratings.com
05

Tata Kelola Perusahaan yang Baik

06